AFFAIRE ARTA-CHEIKH AMAR : LES RÉSIDENTS DE TOUBA ALMADIES DÉNONCENT LA SPOLIATION DES ESPACES PUBLICS ET ALERTENT L’OPINION
L’Association des Résidents de la Cité Touba Almadies (ARTA) tire la sonnette d’alarme face aux modifications non consensuelles du plan de lotissement initial du site, entraînant une menace sérieuse sur les espaces collectifs destinés à la communauté.
Créée en septembre 2019, l’ARTA regroupe les acquéreurs de villas dans le lotissement développé par Papa Cheikh Amadou AMAR, promoteur qui s’était engagé à respecter un plan approuvé par l’arrêté ministériel n°08673 du 7 octobre 2008. Ce plan prévoit explicitement l’aménagement d’une mosquée, un poste de santé, une école élémentaire, deux places publiques, deux espaces verts et deux jardins publics.
Or, après l’achat et la construction des villas, les résidents, qui attendaient légitimement l’aménagement des espaces publics, ont découvert qu’un second plan modifiant la répartition du site avait été validé par un autre arrêté ministériel. Ce nouveau plan autorise un morcellement et des ventes de portions initialement réservées aux équipements collectifs, sans l’accord des résidents et en violation des engagements contractuels.
Face à cette situation, l’ARTA a saisi les autorités compétentes, notamment le Ministre de l’Urbanisme, le Maire de Ouakam, et les instances judiciaires. Une procédure en référé visant à suspendre les activités de morcellement et de construction illégale est en cours devant la Cour d’Appel de Dakar depuis novembre 2025.
Plus grave encore, la procédure d’annulation de l’arrêté ministériel n°004587 du 6 mars 2019, qui modifie le lotissement initial, est pendante devant la Cour suprême depuis juin 2025. L’ARTA invite ainsi les pouvoirs publics et l’opinion à suivre cette affaire de près.
L’association met également en garde le promoteur et les tiers contre toute spéculation foncière sur les parcelles destinées aux équipements collectifs, appelant au respect des droits des résidents et au maintien du cadre de vie prévu initialement.
Dans une déclaration rendue publique, Pape Deurguene MBAYE porte-parole de l’ARTA, insiste : « Nous ne céderons pas devant ces actes qui menacent notre bien-être et l’intégrité de notre cité. La justice fera respecter notre cause et nos droits ».
Abdou THIAM Dogo, iratv.net
